Source : www.lesechos.fr du 01 Juillet 2008
Les prix continuent d'augmenter à Paris, mais moins fortement que par le passé. En banlieue, quelques baisses timides sont enregistrées au 1er trimestre 2008, selon les notaires d'Ile-de-France. Ils n'anticipent pas de "franche baisse des prix"
Pour les spécialistes, la baisse des prix de l'immobilier est inéluctable. La plupart d'entre eux parient sur un recul de -4% cette année et de -6% en 2009. Ses prévisions sont valables pour l'ensemble de l'hexagone, mais, on le sait, Paris et sa région obéissent à une toute autre loi. Au premier trimestre 2008, les prix peinent en effet à baisser en Ile-de-France. Ils ralentissent cependant leur course. "Le ralentissement de la hausse des prix est généralisé en Ile-de-France, exception faite de Paris", commentent les notaires d'Ile-de-France.
 Des prix à nouveau en hausse à Paris
Sur les trois premiers mois de l'année, les prix augmentaient encore de +1,1% à Paris intra-muros, selon l'indice notaires-Insee. Une hausse certes moins forte que par le passé (+2,6% au 4ème trimestre 2007, +3,6% au 3ème trimestre 2007, +1,8% au 2ème trimestre 2007 et +2% au 1er trimestre 2007), mais qui conduit tout de même sur l'année glissante à une majoration tarifaire de +9,4%, avec bien sûr "un certain nombre de poche de résistance observée dans certains arrondissements de la capitale", selon les notaires d'Ile-de-France. Dans la moitié des arrondissement de la capitale, les prix annuel à la fin mars, progressaient encore de plus de ... 10% !
Quelques vraies baisses en banlieue
La situation est plus contrastée en banlieue parisienne. Les prix baissent pour les appartements anciens en Petite Couronne (-0,3% au 1er trimestre 2008) et pour les maisons anciennes en Grande Couronne (-0,4% au 1er trimestre 2008). Dans les deux cas, la progression annuelle arrêtée à fin mars reste positive, avec respectivement une augmentation des prix de +5,2% et de +2,5%. |
